Nieruchomości w Benalmádenie

Benalmádena to jedna z najlepiej skomunikowanych gmin wybrzeża: łączy ją z lotniskiem i centrum Malagi linia kolejowa C-1 oraz autostrada AP-7. Dojazd zajmuje kilkanaście minut, co ma znaczenie przy najmie krótkoterminowym i przy częstych przylotach z Polski. Dokładny czas zależy od dzielnicy — Arroyo de la Miel leży przy samej stacji kolejowej.

Dojazd samochodem zajmuje zwykle około 15 minut, a bezpośrednie połączenie kolejowe linią C1 dowozi na lotnisko w kilkanaście minut. To jedna z najlepiej skomunikowanych gmin Costa del Sol, co ma duże znaczenie przy najmie krótkoterminowym i częstych przylotach z Polski.

Puerto Marina to nagradzany architektonicznie port jachtowy z apartamentami bezpośrednio nad wodą, restauracjami i życiem nocnym — najsilniejszy najem wakacyjny w gminie. Arroyo de la Miel to centrum usługowe i mieszkaniowe przy stacji kolejowej, tańsze i wygodniejsze do mieszkania na stałe.

Tak. Obywatele Polski jako obywatele Unii Europejskiej kupują nieruchomości w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie — nie są wymagane żadne dodatkowe zezwolenia. Potrzebny jest numer NIE (Número de Identificación de Extranjeros) oraz hiszpańskie konto bankowe. Pomagamy uzyskać oba dokumenty.

Od rezerwacji do podpisania aktu notarialnego (escritura pública) mija zwykle od 6 do 12 tygodni. Na proces składa się umowa rezerwacyjna z depozytem (zazwyczaj 10%), uzyskanie numeru NIE, otwarcie konta bankowego, due diligence prawne oraz akt notarialny. W przypadku nieruchomości w budowie termin wyznacza harmonogram dewelopera.