Nieruchomości w Gdańsku

Gdańsk łączy oba rynki: studenci i pracownicy sektora usług tworzą stały popyt całoroczny, a sezon letni nad Zatoką Gdańską podbija stawki krótkoterminowe. Dzielnice nadmorskie jak Letnica czy Przymorze mocniej pracują w sezonie, a Wyspa Spichrzów i Śródmieście trzymają obłożenie przez cały rok. Przy najmie krótkoterminowym warto wcześniej sprawdzić regulamin wspólnoty.

Wyspa Spichrzów to prestiżowe apartamenty nad Motławą w zasięgu spaceru od Długiego Targu, z najsilniejszym najmem krótkoterminowym w mieście. Młode Miasto powstaje na terenach postoczniowych i jest największym projektem urbanistycznym w Trójmieście. Letnica łączy bliskość plaży i stadionu z nowym budownictwem.

Działają oba modele. Najem krótkoterminowy jest najsilniejszy na Wyspie Spichrzów i w Śródmieściu, gdzie miasto co roku bije rekordy odwiedzin. Najem długoterminowy stabilnie zasilają pracownicy sektora IT i usług biznesowych oraz studenci trójmiejskich uczelni — dlatego sezonowość jest tu mniejsza niż w typowych kurortach.

Nie. Zakup mieszkania od dewelopera na rynku pierwotnym nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych — cena zawiera VAT. Podatek PCC w wysokości 2% dotyczy wyłącznie transakcji na rynku wtórnym.

Tak. Pomagamy zidentyfikować usterki przed podpisaniem protokołu odbioru, co pozwala wyegzekwować ich usunięcie na koszt dewelopera. Wcześniej weryfikujemy też kondycję finansową dewelopera i analizujemy umowę deweloperską wspólnie z naszym partnerem prawnym.