Nieruchomości w Limassol

Limassol jest siedzibą firm z sektora finansowego, prawniczego, shippingowego i technologicznego, a znaczna część ich pracowników to ekspaci na kontraktach. To oni tworzą trzon popytu na najem długoterminowy, niezależny od sezonu turystycznego. W praktyce oznacza to inny profil najemcy niż w miejscowościach kurortowych — dłuższe umowy i mniejsza rotacja.

Yieldy brutto z najmu długoterminowego w Limassol sięgają zwykle 5–8% rocznie. Popyt napędzają setki firm technologicznych, finansowych i holdingowych, które przeniosły tu swoje europejskie siedziby, a wraz z nimi ekspaci i wyspecjalizowani pracownicy poszukujący mieszkań na dłużej.

Limassol Marina to luksusowy kompleks z przystanią jachtową, restauracjami i apartamentami w wieżowcach z panoramą morza. Promenada nadmorska skupia nowe inwestycje z balkonami z widokiem na Morze Śródziemne i silnym rynkiem najmu. Dzielnica biznesowa jest wybierana przez pracowników korporacji szukających mieszkania blisko biura.

Tak. Cypr jest członkiem Unii Europejskiej, więc obywatele Polski kupują tam nieruchomości bez ograniczeń i bez zezwolenia Rady Ministrów, które obowiązuje nabywców spoza UE. System prawny opiera się na angielskim common law, a transakcje rejestruje Departament Gruntów Cypru.

Nie. Jako obywatel Polski masz prawo zamieszkania na Cyprze z tytułu obywatelstwa Unii Europejskiej — niezależnie od tego, czy i za ile kupujesz nieruchomość. Przy pobycie dłuższym niż trzy miesiące rejestrujesz się w cypryjskim urzędzie ds. cudzoziemców i otrzymujesz zaświadczenie o rejestracji obywatela UE. Cypryjski program Permanent Residency przy zakupie od 300 000 EUR adresowany jest do nabywców spoza Unii i dla polskich klientów nie ma praktycznego znaczenia.