Nieruchomości w Esteponie

Na rynku pierwotnym duża część ofert w Esteponie to inwestycje w budowie lub przed startem budowy. Płatności rozkładają się na transze według postępu prac, a wpłacone środki deweloper ma obowiązek zabezpieczyć gwarancją bankową lub polisą ubezpieczeniową na wypadek niedokończenia inwestycji. Przed rezerwacją sprawdzamy z kancelarią, czy zabezpieczenie faktycznie obowiązuje i czy deweloper ma komplet pozwoleń.

Estepona jest spokojniejsza i wyraźnie tańsza od Marbelli przy podobnym dostępie do morza i pól golfowych. Zachowała charakter andaluzyjskiego miasteczka ze starówką pełną kwiatów, a jednocześnie rozwija Nową Złotą Milę — pas nowoczesnych inwestycji w stronę Marbelli. To częsty wybór osób, które chcą prestiżową lokalizację bez cen Puerto Banús.

Najwięcej nowego budownictwa powstaje na Nowej Złotej Mili, wzdłuż wybrzeża w kierunku Marbelli, oraz w Golf Valley w głębi lądu. Inwestycje przy centrum łączą bliskość starówki i promenady z pełną infrastrukturą. Aktualną listę projektów z cenami znajdziesz w naszych ofertach dla Estepony.

Tak. Obywatele Polski jako obywatele Unii Europejskiej kupują nieruchomości w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie — nie są wymagane żadne dodatkowe zezwolenia. Potrzebny jest numer NIE (Número de Identificación de Extranjeros) oraz hiszpańskie konto bankowe. Pomagamy uzyskać oba dokumenty.

Od rezerwacji do podpisania aktu notarialnego (escritura pública) mija zwykle od 6 do 12 tygodni. Na proces składa się umowa rezerwacyjna z depozytem (zazwyczaj 10%), uzyskanie numeru NIE, otwarcie konta bankowego, due diligence prawne oraz akt notarialny. W przypadku nieruchomości w budowie termin wyznacza harmonogram dewelopera.