Nieruchomości w Manilvie

Manilva leży na zachodnim krańcu Costa del Sol, dalej od Marbelli i lotniska w Maladze niż Estepona czy Mijas, a jej zabudowa powstawała później i mniej intensywnie. Dostęp do morza, mariny w La Duquesa i pól golfowych pozostaje ten sam, więc różnica w cenie wynika głównie z odległości i renomy adresu, a nie z jakości samej lokalizacji.

Manilva leży na zachodnim krańcu prowincji Malaga, przy granicy z Kadyksem i dalej od Marbelli oraz lotniska. Ta odległość przekłada się na wyraźnie niższe ceny metra kwadratowego przy zachowaniu dostępu do morza, mariny i pól golfowych. To jeden z najtańszych sposobów wejścia na rynek nadmorski Costa del Sol.

Puerto de la Duquesa to marina z restauracjami i apartamentami wokół portu jachtowego, popularna wśród najemców wakacyjnych. San Luis de Sabinillas to nadmorska część gminy z długą promenadą, plażami i codzienną infrastrukturą — sklepami, szkołą i przychodnią, co sprzyja mieszkaniu przez cały rok.

Tak. Obywatele Polski jako obywatele Unii Europejskiej kupują nieruchomości w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie — nie są wymagane żadne dodatkowe zezwolenia. Potrzebny jest numer NIE (Número de Identificación de Extranjeros) oraz hiszpańskie konto bankowe. Pomagamy uzyskać oba dokumenty.

Od rezerwacji do podpisania aktu notarialnego (escritura pública) mija zwykle od 6 do 12 tygodni. Na proces składa się umowa rezerwacyjna z depozytem (zazwyczaj 10%), uzyskanie numeru NIE, otwarcie konta bankowego, due diligence prawne oraz akt notarialny. W przypadku nieruchomości w budowie termin wyznacza harmonogram dewelopera.